Emlakgezen Blog

Dairenizi Kendinizin Kiraya vermesi Neden Tehlikelidir?

25 Ağu 2014

Gayrimenkulünü hiç bir profesyonel yardım almadan kiralamaya çalışan sevgili dostlar,

Bir gayrimenkulün kiralanmasının gazeteye ilan vererek, balkona branda asarak, internet te yayınlayarak, eş' e dost' a haber salarak yapılamayacağını hepimiz biliyoruz. En azından bu konuda acı tecrübeleri olan bir çok yakınımız, dostumuz var. Demek istediğim bu şekilde yapılamaz değil, "herkes emlakçılarla mı çalışıyor yani" diyebilirsiniz. tabii ki de değil ancak kendi imkanlarınız ile kiraya vermek bu kadar basit olsaydı sanırım bu meslek olmazdı.

İnanıyorum ki kendinize göre haklı sebepleriniz var, hatta bazıları şöyle;

§  kiracıların hizmet bedeli vermeye yanaşmadıklarını,

§  kira, depozito derken birde hizmet bedelinin onlara ağır geldiğini,

§  zaten kiracı bulmakta sıkıntı yaşadığınızı, 

dile getiriyorsunuz.


Konunuzda haklı olabilirsiniz, Peki şu sorulara dürüstçe yanıt vermeye ne dersiniz?

§  Çevrenizde kirasını alamayan kaç tanıdığınız var?

§  Çevrenizde kiracısının elektrik, su, ve aidat borcunu ödemek zorunda kalan kaç kişi var?

§  Yapmış olduğu yanlış kontrat tan dolayı hiç bir hak iddia edemeyen yakınlarınız var mı peki?

§  Kira hukuku konusunda bilgili kaç gayrimenkul sahibi var?

§  Kiracısı yüzünden mahkemelik olup sinirleri bozulan kaç kişi tanıyorsunuz?

§  Yıllarca kirasını alamayan mal sahipleri tanıyor musunuz?

bu soruları kendinize de sorabilirsiniz. Dürüst olacağınızı biliyorum.

Bırakın bu işi uzmanları sizin için yapsın sizde keyfini sürün, tabi bu arada işin uzmanları diyerek bu konuda eğitimin almış, bu sektöre kendini adamış, teknolojiyi takip eden, gayrimenkul hukukundan anlayan, sistemi olan, kurum ve kişilerden bahsediyorum. Hali hazırda Türkiye de kiraya veren taraf olarak sizden hizmet bedeli alınmaması da ballı lokma tatlısı.

Gelin hem zamanınız hemde sağlığınız açısından uzman kişiler ve kurumlarla çalışın.

Nacizane


Murat Yılmaz 

Coldwell Banker TRİO Alsancak Ofisi  

Tel: 0545 4461244